結論から言うと、3LDKの平均：70㎡〜85㎡
👉 イメージ
- 70㎡：標準ファミリー
- 75㎡：人気ゾーン
- 85㎡：ゆとりあり
家族4人の基準住宅
一瞬で分かる早見表
| 広さ | 畳 | 坪 | 体感 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 約42畳 | 約21坪 | 標準 |
| 75㎡ | 約45畳 | 約22.5坪 | 人気 |
| 85㎡ | 約51畳 | 約26坪 | 快適 |
覚え方👇
👉 2LDK＋子ども部屋1つ
部屋イメージ（家具配置）
基本構成：
✔ LDK15〜20畳
✔ 主寝室
✔ 子ども部屋×2
✔ 収納スペース
生活動線
- リビング中心生活
- 個室と共有空間のバランス
- 在宅ワーク対応可能
👉 「家族生活の完成形」間取り。
向いている人
◎ 家族3〜4人
最適。
◎ 子育て世帯
圧倒的定番。
○ 二人暮らし
かなり余裕。
よくある失敗
狭く感じる理由
- LDKが12畳以下
- 子ども部屋が小さい
- 収納不足
広く感じる理由
- LDK優先設計
- 可動収納活用
- 家具を置きすぎない
👉 LDK15畳以上が満足ライン。
まとめ
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 平均 | 70〜85㎡ |
| 対象 | 家族4人 |
| 特徴 | 個室3＋LDK |
| 判断 | ファミリー定番 |
結論：3LDK＝日本で最も標準的な家族住宅サイズ。
