結論から言うと、50㎡の家賃目安
- 東京23区：13万〜18万円
- 首都圏郊外：9万〜12万円
- 大阪中心部：8万〜11万円
- 地方都市：6万〜9万円
👉 二人暮らしの基準家賃帯。
一瞬で分かる早見表
| エリア | 家賃目安 | 体感 |
|---|---|---|
| 東京23区 | 13〜18万円 | 高め |
| 首都圏郊外 | 9〜12万円 | 人気 |
| 大阪・名古屋 | 8〜11万円 | 標準 |
| 地方都市 | 6〜9万円 | 快適 |
覚え方👇
👉 50㎡＝家賃10万円前後
部屋イメージ（生活感）
典型間取り：
✔ 1LDK
✔ 広め1LDK
✔ コンパクト2LDK
生活動線：
- LDK中心生活
- 寝室分離
- 在宅ワーク可能
👉 「一緒に暮らせる最低快適ライン」。
向いている人
◎ 同棲カップル
最も人気。
◎ 夫婦二人
ちょうど良い広さ。
○ 子ども1人
短期なら可能。
よくある失敗
家賃が高くなる理由
- 分譲マンション
- 築浅1LDK
- 都心駅近
安く住める理由
- 築15年以上
- 郊外エリア
- 駅徒歩10分以上
👉 50㎡から家賃上昇カーブが急になる。
まとめ
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 全国平均 | 約8〜12万円 |
| 東京 | 約15万円前後 |
| 地方 | 約7万円前後 |
| 判断 | 同棲基準サイズ |
結論：50㎡＝二人暮らしの家賃判断ライン。
