結論から言うと、30㎡の家賃目安
- 東京23区：9万〜13万円
- 大阪中心部：6万〜9万円
- 地方都市：4万〜6万円
👉 「ちょっと良い一人暮らし」ゾーン。
一瞬で分かる早見表
| エリア | 家賃目安 | 体感 |
|---|---|---|
| 東京23区 | 9〜13万円 | 高め |
| 首都圏郊外 | 7〜9万円 | 人気 |
| 大阪・名古屋 | 6〜9万円 | 標準 |
| 地方都市 | 4〜6万円 | 快適 |
覚え方👇
👉 30㎡＝家賃7〜10万円帯
部屋イメージ（生活感）
典型間取り：
✔ 広め1K
✔ 1DK
✔ コンパクト1LDK
生活動線：
- ベッド＋ソファ可能
- 在宅ワーク対応
- 収納に余裕
👉 「生活の質が上がる広さ」。
向いている人
◎ 社会人一人暮らし
最も人気。
◎ 在宅ワーカー
おすすめ。
○ 同棲スタート
可能なケースあり。
よくある失敗
家賃が高くなる理由
- 新築マンション
- 都心駅近
- 分譲賃貸
安く住める理由
- 築年数を許容
- 駅徒歩10分以上
- 郊外移動
👉 ㎡が増えると家賃は一気に跳ねる。
まとめ
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 全国平均 | 約7〜10万円 |
| 東京 | 約10万円前後 |
| 地方 | 約5万円前後 |
| 判断 | 人気No.1サイズ |
結論：30㎡＝快適一人暮らしの黄金サイズ。
